LIMB
Вход Регистрация

тема

Подушка безопасности

lisa99 · · 16 ответов · 1к просмотров

Хочется поднять вопрос о таком важном моменте как финансовая подушка безопасности.
Это какая-то собственность, которая либо хранится (чаще с надеждой в рост), либо эксплуатируется кем то с оплатой вам аренды.

Чаще всего прибыль вкладывается во что-то насущное, необходимое вам:
  • квартира,
  • машина,
-дача/участок

Но допустим, все это есть или в чем-то нет необходимости. а на руках деньги. Что тогда?
Держать все в бумажках глупо, как и только в крипте. 

Самый правильный подход (не мною придумано) - диверсификация, распределение активов, купирование рисков.
То есть доля в долларах,  доля в крипте, доля на счетах, нал.

Ну  а как насчет вложений ради %?

Большинство все-таки, при наличии крупных сумм покупают недвижимость.  В долгосрок.
От машиночест, гаражей и комнат, до квартир в мегаполисах.
Почему? Стабильный рост+текущая прибыль+можно воспользоваться лично. 

Однако, давайте будем реалистами.  
  • растут цены не везде.
  • растут по разному в разных сегментах (элитная - один процент, лютый эконом - другой)
  • квартиранты могут разнести квартиру в щепки,
  • выгнать их зимой с детьми - нереально,
  • вернуть деньги за вырванные розетки и разбитую ванную комнату по факту нереально - они уже закредитованы а то и под судами.
  • есть риск что за некоторые деяния арендатором можно либо отвечать, либо отмазываться долго, доказывая, что нарколаборатория не ваша инициатива и владение.

Еще нюанс. Самое дешевое жилье в виде комнаты часто снимают персоны с низкой социальной ответственностью.
Что вызывает жалобы соседей, неплатежи и скандалы.

Если все-таки решитесь покупать жилье на перспективу - консультация проф. риэлтора обязательна.
Неоторые выбирают участки земли - они "есть не просят", также могут дорожать (не вежде и по-разному)

Любая форма недвижимости чаще всего выгодна в долгосрок.

Будут вопросы -задавайте =) но не в личку. Тема то для всех) Всем интересно.

Вот спросил меня в ЛС один юзер - что делать с суммой в 50К баксов? Как думаете, что ему ответить?
👍99 ❤️9 🔥24 👏21 😢11
Ответlisa99

Как думаете, что ему ответить

Купить биток, лайткоин и на меньшую часть эфириума классик он щас просел сильно может дать иксы. Это если он готов ждать скорее всего 2028 год себя как-то интересно покажет будет же халвинг у битка награда майнерам уменьшится в 2 раза.

за 50к баксов квартиру не купишь в МСК/рядом или Питере (рядом) крч ближе к мегаполисам не купишь. Значит можно рассмотреть покупку гаража. Например купить 2 убитых гаража с документами на землю, оформить сделку через риэлтора чтобы наверняка, а после этого сделать ремонт, чтобы машину не жалко было загнать. Поменять ворота, сделать качественный пол после этого либо сдать в аренду, либо продать с наценкой.

По поводу вкладов под % или инвестиций в акции я бы не советовал, особенно если деньги с непонятным происхождением и ты сам непонятный)))
👍5 ❤️1
Ответcybergangster

за 50к баксов квартиру не купишь в МСК/рядом или Питере (рядом) крч ближе к мегаполисам не купишь

но вот тут момент тонкий. мне мой парнер-водитель рассказывал, что в его поселке подорожание квартир прошло в 2 раза. стоило что-то миллион, стало 2.
за 2-3 года.

Открылла сейчас карту Ростова-на-Дону. Полно жилья до 4 млн. Около центра
Это так, к слову.

Если родители, надежные родственники, живут в провинции то есть смысл покупать в том же населенном пункте.
👍3
В итоге не понятно, задача сохранить или приумножить? Какой-то уж крайне витиеватый и обширный вопрос)
Человеку можно дать совет (как и остальным) делать суммы на рвыне части в разные направления. Первые 50к крипта, как ливквид, вторые недвижка (те же регионы), третие фонда, четвертые депозит, пятые кеш, дальше по кругу или еще один шаг в цепочку. В итоге мы имеем долгосрок, ликвидн, процент.
👍2
Ответlisa99

Самый правильный подход (не мною придумано) - диверсификация, распределение активов, купирование рисков.

ОтветCar4mb3r

Человеку можно дать совет (как и остальным) делать суммы на рвыне части в разные направления. Первые 50к крипта, как ливквид, вторые недвижка (те же регионы), третие фонда, четвертые депозит, пятые кеш, дальше по кругу…

+
👍2
я вкладывался в телеграм имена, крипту, кэш, акции, недвижку.
при задержании изъяли кэш, телеграм имена просто сгорели, акции будут арестованы и проданы, недвижка просто арестована, как и машины, крипта только доживет до моего освобождения. И то не факт, есть сомнения.
@Xrahitel  - тут нехорошие люди подсветили, что пацан ты небедный.

У тебя есть подушка безопасности IRL? =)
А белый биз?
Если да, то какой, в какой сфере?

Если нет, то почему?
👍1
А как на счет вложений в «социальный капитал»? :face_with_peeking_eye:
Или таким никто не балуется?
👍1
Ответpaskal13

А как на счет вложений в «социальный капитал»? :face_with_peeking_eye: Или таким никто не балуется?

поясни плз
👍2
Ответlisa99

поясни плз

Не хочу показаться радикалом, но тут руководствуясь бородатой пословицей: «не имей 100₽, а имей сто друзей». Наблюдая определенные сигналы на протяжении последних лет я год от года крепчаю в убеждениях, что в нашей сфере вообще не выгодно что-то иметь на себе, типа будь «гол как сокол», не выделяйся, помогай близким, тем кто достоин и не бросит в трудную минуту. 
Типа вкладывай излишки в близких/друзей/товарищей и возможно однажды это стократно вернется.
Поддержи близкого, даже если он не просил помощи какой-то финансовой.
Медийку можно прокачивать если кому-то подходит(я не из таких).
Вот что-то из такого разряда мысля моя была:eyes::face_with_peeking_eye:
👍4 ❤️1
купи Мерседес квадратный - и дурные мысли уйдут из головы, после первой поломки :)
Ответpaskal13

Типа вкладывай излишки в близких/друзей/товарищей и возможно однажды это стократно вернется.

излишки - понятие растяжимое.
Как тут кое-кто объяснял: написал статью, получил..сколько там- пусть 200 баксов. там 30 пожертвовал,там 50.

Всем хорошо. и мне тоже - чувствовать себя Добрым Феем.
Если ты про это - то хз. Насколько тебе будут благодарны такие товарищи.

Что касается родни. помогать конечно нужно. Но не всегда полезно, если честно...
👍3
Ответartem1da

купи Мерседес квадратный - и дурные мысли уйдут из головы, после первой поломки :)

Да меня вполне устраивают такси и «пешкарус»
Ответlisa99

излишки - понятие растяжимое. Как тут кое-кто объяснял: написал статью, получил..сколько там- пусть 200 баксов. там 30 пожертвовал,там 50. Всем хорошо. и мне тоже - чувствовать себя Добрым Феем. Если ты про это - то хз…

Да я не про суммы в 200$. 
одно дело если ты за неделю пару таких выплат стабильно получаешь это одно. А когда всего пару таких за месяц то тут другое и не то что другим не поможешь но и себе то помочь не сможешь.
Я скорее имел в виду такую архитектуру, что ты вообще ничего на себе не держишь, ведь как недвижка так и авто или тот же оформленный биз могут стать одним из рычагов давления на тебя, причем абсолютно не важно с какой стороны может быть такое давление 
А когда ты как минимум на бумаге гол как сокол и не выделяешься то кому ты нахер будешь интересен?
ну эт так, просто мысли вслух
Ответpaskal13

Я скорее имел в виду такую архитектуру, что ты вообще ничего на себе не держишь

это все хорошо, пока ты молод))
а если тебе кормить свою семью - с раздачей денег уже будет тяжело.

или ты короноваться собрался?))
Ответlisa99

это все хорошо, пока ты молод)) а если тебе кормить свою семью - с раздачей денег уже будет тяжело. или ты короноваться собрался?))

Вот буквально пол года назад с таксистом ехал и разговорились как раз на эту тему. Мол сейчас чтобы хоть как-то скромно семью кормить нада 300к₽ минимум хватать где-то…Не согласны с ним?
Семью конечно хочется , но времена сейчас страшные, страшно просто семью создавать, да и с кем попало не хочется, на все время нужно, а его у нас итак слишком мало у всех. 
Время покажет, не загадываю как будет.
👍4 ❤️1
Ответpaskal13

кормить нада 300к₽ минимум хватать где-то…Не согласны с ним?

2 взрослых+ребенок...хз
смотря где жить и какие потребности, кто из какой семьи, к чему привык.

для провинции - с головой. В мск - кстати, тоже что называть Москвой, - так вот в мск...наверное мало.

Пример. Спортивные секции для ребенка. Интересные - фигурное катание, плавание, худ. гимнастика, лошади - стоят 30-100 тыс в мес. + экипировка.
Частный детсад, частная школа, репетиторы.
Конечно,  это не обязательно, но..

Медицина. Хорошие чекапы, включая МРТ - десятки тыс руб. 
Пример. Если ты идешь в бесплатный травмпункт - бесплатный рентген и одна клиническая картина.
Если ты делаешь МРТ - другая картина, 100% точная - например, при травме колена.

Цена вопроса 5-9-10 тыс за одно колено. Это же касается и платных врачей и лекарств.
В платной поликлинике прием пациента - час, в бесплатной 15 мин.
Контрвозражение - а как же люди ходят по больницам и врачам и лечатся бесплатно, часто успешно? 
есть такое. но никто не доказа,. что это лечение эффективное.

пример. сдаю анализ на витамин Д. Стал дико популярным во время ковида. Минималка 20, 20-30 недостаток и тд
У меня 5. Кто назначает этот анализ бесплатно, в поликлинике? да никто. А потом фиксируют изобилие патологий опорно-двиг. аппарата, стариков с палочками
и массовые заболевания гриппом\ковидом в тяжелой форме.

Еще таких примеров миллион. разница между платным и бесплатным.

Поэтому 300 тыс молодым и здоровым хватит на базовую жизнь: нормальные продукты, обычные лекарства, походы в кино, иногда в цирк, турция на неделю.
👍1

Гостевой просмотр. Чтобы отвечать и ставить реакции, войдите или зарегистрируйтесь.